我が家は、２年前、主人が福岡への転勤の辞令を受けたため、住んでいた東京のマンションを賃貸に出しました。住宅ローンの返済をスタートして６年目でした。
主人の会社で毎年配られる年末調整の配布時期になり、今回は賃貸料としての不動産収入があるために、確定申告をしなければならないと初めて知りました。そういった事務処理関係には疎いので、インターネットで色々調べたり、知人に相談したりしましたが、解釈がまちまちでどれを信用してよいものか、非常に不安になりました。
しっかりと申請すれば、必要経費などで減税できるようでしたので、素人がするよりも専門家にお願いしようと、知人の紹介で税理士さんにご相談しました。
賃貸に出すためのリフォーム代、仲介している不動産会社の仲介料、住宅ローンの借入金利息分、管理費、固定資産税、損害保険料、銀行振り込み手数料など、経費で認められる部分がたくさんあることに驚きました。この分が有ったことで非常に助かりましたね。自分で確定申告をしていたら、必要経費部分は半分くらいだったかもしれません。
その他、不妊治療で高額の医療費がかかっていたので、医療費控除もあわせてしましたが、本当に目からウロコとはこういうことでしょうね。今まで、どれだけ無駄なことをしてきたかと、心から反省いたしました。
やはり、税金などの難しいことは、専門家の力を借りた方が、時間も経費も随分と節約になることが、今回の経験で非常に良く分かりました。